Вернуться к обычному виду
Закрыть
Авторизация
Логин:
Пароль:

Забыли пароль?
Регистрация
Войти на сайт | Регистрация

САЙТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НУРИМАНОВСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

официальный сайт

О районе

Герб Nurimanovskiy-flag.jpg

Районный центр:
с. Красная Горка

Население: 20594 человек.

Площадь: 2 512 км2

Географическое положение:
Район находится на левобережье нижнего течения реки Уфы, к северо-востоку от г. Уфы, граничит с Иглинским, Благовещенским и Караидельским районами Республики Башкортостан, на юго-востоке граничит с Челябинской областью.

  

Официально

Муниципальные правовые акты

Решение об утверждении положения о порядке изъятия земельных участков для муниципальных нужд в границах муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан

Об утверждении  положения о порядке изъятия земельных участков для муниципальных нужд в границах муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан

 

         В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Гражданским Кодексом Российской Федерации, Земельным Кодексом Российской Федерации, Градостроительным Кодексом Российской Федерации, Жилищным Кодексом Российской Федерации, Законом Республики Башкортостан от 5 января 2004 года № 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", Уставом муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан,  Совет муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан решил:

 

1.Утвердить Положение о порядке изъятия земельных участков для муниципальных нужд в границах муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан  (прилагается).

2.Контроль за выполнением данного решения возложить на заместителя главы администрации муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан Ахиярову В.Т.

3. Настоящее решение вступает в силу  со дня его официального опубликования (обнародования).

 

Заместитель председателя Совета

 муниципального района

 Нуримановский район

 Республики Башкортостан                                                       А.Г. Сунарчин

 

с. Красная Горка

25 декабря 2013 года

№ 259

 

 

Приложение к решению Совета

муниципального района Нуримановский

район Республики Башкортостан

от 25 декабря 2013 года № 259

 

Положение

о порядке изъятия земельных участков для муниципальных нужд в границах муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан

 

1. Общие положения

 

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Гражданским Кодексом Российской Федерации, Земельным Кодексом Российской Федерации, Градостроительным Кодексом Российской Федерации, Жилищным Кодексом Российской Федерации, Законом Республики Башкортостан от 05 января 2004 года № 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан".

1.2. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан (далее - для муниципальных нужд) может осуществляться в исключительных случаях, связанных с:

1.2.1. Размещением следующих объектов муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов:

объектов электро-, газо-, тепло- и водоснабжения муниципального значения;

автомобильных дорог местного значения.

1.2.2. Иными обстоятельствами в установленных федеральными законами случаях, а применительно к изъятию, в том числе путем выкупа, земельных участков из земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, в случаях, установленных законами субъектов Российской Федерации.

1.2.3. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется также в случаях, связанных с:

выполнением обязательств Республики Башкортостан, в том числе связанных с созданием, реконструкцией, расширением зданий, строений, сооружений и их комплексов независимо от форм собственности, осуществляемых за счет полного или частичного финансирования из бюджета Республики Башкортостан;

образования особо охраняемых природных территорий республиканского значения;

в целях застройки в соответствии с генеральным планом муниципального района и сельских поселений, правилами землепользования и застройки.

 

 

2. Условия и порядок изъятия, в том числе путем выкупа,

земельных участков для муниципальных нужд

 

2.1. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд осуществляется по основаниям, установленным п. 1.2.3 настоящего Положения.

2.2. Принудительное отчуждение земельного участка для муниципальных нужд может быть проведено только при условии предварительного и равноценного возмещения стоимости земельного участка на основании решения суда.

2.3. Решение об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд принимается Администрацией муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан путем издания постановления Администрации муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан (далее - постановление).

2.4. В постановлении об изъятии, в том числе путем выкупа, земельного участка для муниципальных нужд должны содержаться следующие сведения:

1) об изымаемом земельном участке: кадастровый номер, площадь, категория земель и разрешенное использование земельного участка, адрес или местоположение земельного участка, обременения;

2) наименование собственника, землепользователя, землевладельца или арендатора (правообладателя) изымаемого земельного участка;

3) о цели изъятия;

4) об условиях изъятия земельного участка: источник финансирования расходов, связанных с изъятием, порядок определения выкупной цены или подлежащих возмещению убытков, предоставление иного земельного участка взамен изымаемого.

2.5. Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков не позднее, чем за один год до предстоящего изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков должны быть письменно уведомлены об этом Администрацией муниципального района Нуримановский район.

Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков до истечения года со дня получения уведомления допускается только с согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков.

2.6. Постановление об изъятии земельного участка для муниципальных нужд подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем регистрацию прав на земельный участок.

2.7. Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Нуримановскому району (далее - уполномоченный орган администрации), обеспечивает государственную регистрацию постановления об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, а также в срок не позднее пяти рабочих дней со дня государственной регистрации извещает в письменной форме правообладателей этих участков о произведенной государственной регистрации решения с указанием ее даты.

2.8. Уполномоченный орган администрации оформляет с правообладателями изымаемых земельных участков соглашения о выкупной цене или о возмещении убытков, сроках и других условиях выкупа и представляет на подпись главе Администрации муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан.

 

 

3. Гарантии прав на землю при изъятии земельных участков

для муниципальных нужд

 

3.1. Расходы, понесенные собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами, арендаторами земельных участков на осуществление застройки земельных участков зданиями капитального типа и проведение других мероприятий, существенно повышающих стоимость земли, после уведомления о предстоящем изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков возмещению не подлежат.

3.2. При расчетах размеров возмещения убытки собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков определяются с учетом стоимости их имущества на день, предшествующий принятию решения об изъятии земельных участков.

3.3. Расходы, необходимые для изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, утверждаются в составе местного бюджета на соответствующий финансовый год.

3.4. Порядок возмещения убытков собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков, причиненных изъятием земельных участков, устанавливается Правительством Российской Федерации.

Споры, связанные с определением размера убытков, рассматриваются в судебном порядке.

3.5. Плата за земельный участок, изымаемый для муниципальных нужд (выкупная цена), сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником участка. Соглашение включает обязательство Администрации муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан уплатить выкупную цену за изымаемый участок.

3.6. При определении выкупной цены в нее включаются рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

3.7. Если собственник не согласен с решением об изъятии у него земельного участка для муниципальных нужд либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене или других условиях выкупа, Администрация муниципального района Нуримановский район Республики Башкортостан может обратиться в суд с иском о принудительном выкупе.

 

 

 

 


Возврат к списку